地铁上盖都会轩　见证地段是买房铁律

去年11月，纽约富尔顿中心地铁站正式对外开放。这是纽约市新建的最大地铁换乘中心，历时10年、耗资14亿美元重金打造。纽约大都会运输局局长在剪彩仪式上表示，“富尔顿中心是纽约的重要象征，它们创造了社区，并定义了我们的城市”。从纽约看全球，事实上，在大都会里，每一个地铁换乘中心，都无疑是这座城市里一个伟大的建设。

　　枢纽区，商潮涌动!

　　中心区地铁换乘站，多是核心之地，人潮流动巨大，辐射能力更强。综合换乘引领“速度生活”的同时，中心区地铁建设往往借轨道开发之契机，在周边片区进行更多再开发活动。开发改造力度大，开发强度高，并且多是商业、公共服务设施类型开发居多。

　　纽约，以富尔顿中心为例，目前纽约九条地铁线路交汇于此，每天为30万次乘客服务。拥有27个入口，以及约6.6万平方英尺的零售和商业办公空间。

　　香港，购物中心的开发往往紧随地铁建设的脚步。其商圈呈现典型的地铁商圈特点，香港建在地铁轨道交通线路上的购物中心，占到总数的70%左右。

　　新宿，日本东京主要铁路车站，连接多条线路，2011年一日平均上下车人次约326万人，在此背景下，新宿站周边已建成为日本最大的繁华街、欢乐街，日夜人潮络绎不绝。

　　循礼门 : 首个武汉地铁换乘站见证辉煌

　　按照武汉第三轮轨道交通建设规划，武汉将在2020年新增10条地铁线(段)，优先建设的将是综合交通枢纽。可见换乘站在地铁建设中的核心地位。作为武汉市首个地铁换乘站——循礼门站，它的历程，是地铁换乘中心商业发展的有力见证。

　　循礼门站位于解放大道与江汉路交界处，在地铁经济的带动下，这里已然成为内环线上又一个新商业中心。将周边的江汉路步行街，武广、国广、新世界商业体进行了大串联。繁盛姿彩，商机处处，成了吃货与血拼一族的天堂。地铁换乘空间不仅仅具有强大的商业聚拢效应，寸土寸金的核心之地也是开发企业的必争之地。从目前在建项目规划来看，未来循礼门站附近再建的商业面积将高达数十万平米，相当于再增3个武汉广场，商业发展将呈爆发式增长。

　　地铁上盖无缝对接拨头筹

　　走出地铁直接钻商场逛超市，看场电影上楼就回家，这样的生活你是否憧憬过?与地铁无缝对接的地铁上盖物业就能奢享这样的美好。

　　地铁是城市交通与经济发展的大动脉。通过地铁上盖物业刺激区域经济发展，成为了目前一二线城市地铁建设的重要策略。

　　距离不是距离，时间才是距离。地铁能将商业聚拢绵延数里，但最靠近地铁的上盖物业绝对是都市人的最爱。

　　据称，近日位于循礼门的和黄地产都会轩即将推出，即掀动热点正中，成为都市精英阶层畅想都会豪邸生活之地。都会轩的基座为约11万6千平方米的大型购物商场，作为地铁换乘中心无缝对接的商业，这里将荟萃著名品牌，拥揽多元化高端精粹，地位非凡。一位物流公司总经理赞叹，这里咫尺间聚拢生活热度，点缀尊尚生活国度，让人逍遥尽享。

　　买房铁律:地段，地段，还是地段!

　　市中心的优势无法比拟，房价高，前景期望更高。据亿房网研究中心统计，2014年，武汉一环内地铁沿线的高层房价逾 20000元 / 平方米，而一环内的成交均价也达15816元/平方米，而三环外的成交均价只有7130元/平方米。武汉房价环线分化明显：一环内与一环至二环间均价差距高达3712元/平方米，一环内和三环外均价更是相差1倍多。市场人士表示，武汉市中心而具地铁概念的物业不多，位于循礼门地铁站上盖的都会轩，一环内、地铁上盖、基座国际化商场，肯定会非常市场受落，供应只600户，价格相信比一环地铁沿线的再好，市场人士拭目以待。

　　都会轩的临时展览馆现已盛大开放，客戶可致电预约参观。

　　贵宾专线：8235 6666